51

Re: Вопрос по поводу консьежек

Мне тоже кажется что консьерж - комплексная услуга. И по идее она должна входить куда-то в графу "содержание", наряду с антенной, вывозом мусора и уборкой. Я не прав?

52

Re: Вопрос по поводу консьежек

нет, в содержание она ни у кого не входит, только отдельно

53

Re: Вопрос по поводу консьежек

Кстати на счет ПИКа, вроде у них есть подрядчик почти по всем их услугам - Сервисград, если его нанять для управления домом от ТСЖ, то он сможет снизить стоимость по графе содержание и ремонт.

А по консьержам у них какая-то большая база и у консьержей предусмотрена ротация, например если бывает с кем-то из жителей конфликт, то этого консьержа они просто заменяют и ставят другого на этот дом. Аналогично и с отпусками и больничными.
Также они как-то предлагали голосовать по подъездно, кому нужен консьерж, а кому нет.

54

Re: Вопрос по поводу консьежек

sas пишет:

23 этажа по 4 кв. на этаже в каждом подъезде. Платят 235р. с квартиры.
Ротация консьержей - это проблема Пика.

итого около 40тр или по 20тр на консьржа. Как-то маловато с учетом уборки 1го этажа, отпускными и тд.
Я против постоянной ротации консьержей, тут высказывались, что основная функция консьержа это знать жильцов в лицо и отсекать посторонних. Если они постоянно будут меняться из-за того, что им зарплаты мало, то как они тогда будут выполнять свои обязанности?

Сергей, кв.270

55

Re: Вопрос по поводу консьежек

Вы хотите ей среднюю по Москве зп платить? smile))
И кто ее будет подменять в отпуск и в больничный?
А так организация сама эти все вопросы решает.

В любом случае будут отсекаться рекламщики, бомжи, левые личности и баловство детей - это и так видно по поведению,
а за пару мес. новая консьержка почти всех узнает в лицо.
После отпуска или болезни, если все нормально, то предыдущая консьержка обычно возвращается.

56

Re: Вопрос по поводу консьежек

Разузнал по ПИКу дир.11

Консьержи у них относятся к ПИК Комфорт, т.е. как бы от УК, работают по всему Подмосковью, в основном иногородние из соседних областей, редко местные. Работают постоянно, редко идут в отпуск, иногда по семейным обстоятельствам или болезни, на такой случай их подменяют.

С  подъезда собирают 20т.р., консьержам идет половина + ставку на уборку дают, но с уборки им идет 7т.р.,
итого 17т.р. на руки.

57

Re: Вопрос по поводу консьежек

А точно этот ПИК-комфорт готовы пустить к нам (СЖЭ включит в счёт), если мы проголосуем?

58

Re: Вопрос по поводу консьежек

Теоретически СЖИЭ может заключить договор с ПИКом по консьержам. СЖИЭ будет собирать с нас деньги (новая строка в квитанциях) и расчитываться с ПИКом. Это самый простой вариант для СЖИЭ, так как по разговорам с ними у них очень печальный опыт поиска консьержей (по опыту НБ3). Захочет ли так работать ПИК надо узнавать в ПИКе. Попробую зайти к ним поговорить.

И да, сначала мы должны проголосовать 50+ за консеьржей, за способ сбора денег на них, за сумму сколько будем платить и тд. Без решения ОСС никто ничего делать не будет.

Сергей, кв.270

59

Re: Вопрос по поводу консьежек

Хотя бы начать двигаться в этом направлении. А всякие ООО, которые сдают квартиры в аренду должны оплачивать за своих арендаторов и, если такая ситуация складывается, то как-то нам - остальным собственникам надо на них повлиять, а то из-за этих фирм мы каждый раз имеем проблемы с количеством голосов.

ASV пишет:

Теоретически СЖИЭ может заключить договор с ПИКом по консьержам. СЖИЭ будет собирать с нас деньги (новая строка в квитанциях) и расчитываться с ПИКом. Это самый простой вариант для СЖИЭ, так как по разговорам с ними у них очень печальный опыт поиска консьержей (по опыту НБ3). Захочет ли так работать ПИК надо узнавать в ПИКе. Попробую зайти к ним поговорить.

И да, сначала мы должны проголосовать 50+ за консеьржей, за способ сбора денег на них, за сумму сколько будем платить и тд. Без решения ОСС никто ничего делать не будет.

60

Re: Вопрос по поводу консьежек

по поводу консьержей у ПИКа там есть еще организация Сервисград, которая у ПИКа как субподрядчик, их сейчас выбирают в Ракетостроителей 7к.1, так вот у них кроме консьержей еще тариф, за который они готовы работать это 35р. с учетом обслуживания котельной!

http://dolgoprudny.net/wbb4/wbb/index.p … ;pageNo=13

http://dolgoprudny.net/wbb4/wbb/index.p … 610a73223b

61

Re: Вопрос по поводу консьежек

Есть объекты в Долгопрудном но через ПИК в том числе:
http://servicegrad.org/ob-ekty?start=34

62

Re: Вопрос по поводу консьежек

Приветствую!
С консьержем все забуксовало?
Есть ли у кого-то понимание, что нужно, чтобы снова запустить этот процесс?

63

Re: Вопрос по поводу консьежек

Doooce пишет:

Приветствую!
С консьержем все забуксовало?
Есть ли у кого-то понимание, что нужно, чтобы снова запустить этот процесс?

Нужны желающие этим заняться smile
И время...

Присоединяйтесь! wink

64

Re: Вопрос по поводу консьежек

Все затормозилось  Я тоже считаю, что нужны консъержи